“СОЛОНГО” 1, 2” ОРОН СУУЦНЫ ХОРООЛЛЫН ТӨСӨЛ

ЕРӨНХИЙ МЭДЭЭЛЭЛ

Нийслэл Улаанбаатар хотын төвлөрлийг сааруулах, зорилтот бүлгийн иргэдийг орон сууцжуулах төрийн бодлогын хүрээнд орлогод нийцсэн “Солонго 1,2” орон сууцны хорооллын төслийг БНСУ,  Монгол Засгийн Газар хоорондын гэрээний дагуу 2024 оны гуравдугаар сарын 1-ний өдрөөс хэрэгжүүлж эхэлсэн.

БАЙРШИЛ: Нийслэлийн Хан-Уул дүүргийн 21-р хороонд байрлах “Төрийн орон сууцны корпораци” ТӨХХК-ийн өөрийн эзэмшил бүхий 5.3 га талбайд төсөл хэрэгжиж байна.  

ТӨСЛИЙН ЯВЦ

“Солонго 1,2” орлогод нийцсэн орон сууцны хорооллын төсөл нь нийт 5.002 айлын 66 блок байхаар төлөвлөгдсөн төсөл бөгөөд эхний ээлжийн 27 блок, 2.042 айлын орон сууцны барилга угсралтын ажил дуусч, улсын комисст хүлээлгэн өгөхөд бэлэн болсон. Үлдсэн 2.960 айлын орон сууцыг 2027 оны гуравдугаар улиралд ашиглалтад оруулахаар ажиллаж байна.  

НИЙГМИЙН БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖУУД

• 1,250 хүүхдийн сургууль
• 280 хүүхдийн цэцэрлэг
• Ахмад залуучуудын хөгжлийн төв
• Хороо, Өрхийн эрүүл мэндийн төв

АВТО МАШИНЫ ЗОГСООЛ

Нийт - 2,698 авто машины зогсоолтой байхаар төлөвлөсөн бөгөөд ил буюу гадна талбайд 1,128, зоорийн давхрын - 1,570 авто машны зогсоол төлөвлөсөн

ӨРӨӨНИЙ ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ

• 2 өрөө – 41 м2
• 2 өрөө 42 м2
• 2 өрөө 46 м2
• Нийт 4,195 (84%)

• 3 өрөө – 47 м2
• 3 өрөө 49 м2
• 3 өрөө 52 м2
• Нийт 807 (16%)

ТӨСЛИЙН ОНЦЛОГ:

Хүүхдийн тоглоомын талбай, авто машины зогсоолыг тусад нь шийдсэн. Бүх барилгуудад нарны гэрэл жигд хүртээмжтэй тусах тал дээр анхаарч төлөвлөсөн. Угаалгын машин байрлуулах угаалгын өрөөг тусад нь гаргаж өгсөн.

“СОЛОНГО 1.2” ОРОН СУУЦНЫ ТӨСӨЛД ХЭРХЭН ХАМРАГДАХ ВЭ ?

“Солонго 1.2” төслийн хүрээнд баригдаж буй 5002 айлын орон сууцанд иргэдийг хамруулахдаа “Төрийн өмчийн орон сууцыг иргэнд хөлслүүлэх, өмчлүүлэх журам”-д заасан шалгуур үзүүлэлтүүдийг үндэслэн цахимаар бүртгэж, сонгон шалагаруулалтыг100 хувь цахимаар явуулах бэлтгэл ажлыг хангахаар ажиллаж байна.

PROJECT IMPLEMENTED UNDER THE INTERGOVERNMENTAL AGREEMENT BETWEEN THE GOVERNMENTS OF MONGOLIA AND THE REPUBLIC OF KOREA

“SOLONGO-1” (MON 18) AND “SOLONGO-2” (MON 19)

GENERAL INFORMATION

As part of the Government’s policy to decongest the central areas of Ulaanbaatar and provide affordable housing for targeted population groups, the “Solongo-1” and “Solongo-2” Affordable Housing Development Projects commenced implementation on March 1, 2024, under an intergovernmental agreement between the Government of Mongolia and the Government of the Republic of Korea.

LOCATION: The projects are being implemented on a 5.3-hectare state-owned site under the management of the State Housing Corporation, located in Khoroo 21, Khan-Uul District, Ulaanbaatar, Mongolia.

PROJECT IMPLEMENTATION STATUS

The “Solongo-1” (MON 18) and “Solongo-2” (MON 19) Affordable Housing Development Projects comprise a total of 66 residential blocks with 5,002 housing units. Construction of the first phase, comprising 27 residential blocks and 2,042 housing units, has been completed, and the buildings have been officially handed over to the State Commission. Construction of the remaining 2,960 housing units is currently underway, with completion and commissioning targeted for the third quarter of 2027.

SOCIAL INFRASTRUCTURE FACILITIES

The project includes the following social infrastructure facilities:

• 1 school with a capacity of 1,250 students
• 1 kindergarten with a capacity of 280 children
• Senior and Youth Development Center

Khoroo Administrative Office and Family Health Center

PARKING FACILITIES

A total of 2,698 parking spaces are planned for the development, including:

• 1,128 surface parking spaces

KEY FEATURES OF THE PROJECT

The project incorporates several design features aimed at enhancing the quality and functionality of the residential environment:

• Children’s playgrounds and parking facilities are provided in separate, dedicated areas.
• The residential buildings have been designed and positioned to ensure adequate and balanced access to natural light throughout the development.
• Dedicated laundry areas have been incorporated into the apartment layouts, providing separate spaces for washing machines.

HOW TO APPLY FOR HOUSING UNDER THE “SOLONGO-1” AND “SOLONGO-2” PROJECTS

For the allocation of the 5,002 housing units being constructed under the “Solongo-1” and “Solongo-2” projects, eligible applicants will be registered electronically in accordance with the eligibility criteria established under the “Regulation on Leasing and Transfer of Ownership of State-Owned Housing to Citizens.”